Gesloten woning op 317 m² met dubbele garage en tuin
OostendeWesthinderstraat 12Over dit pand
Deze woning (bj 1988) is gelegen in de Vuurtorenwijk, dichtbij alle faciliteiten met bus en tramverbinding in de onmiddellijke omgeving. Tevens zijn diverse winkels, restaurants
en ontspanningsmogelijkheden vlakbij gelegen en sta je snel in zowel centrum Oostende als Bredene!
Deze woning is heel ruim en bevat onder meer 2 dubbele garages die plaats bieden voor maar liefst 4 auto's! De tuin is zowel te bereiken via het gelijkvloers als via het terras op de 1e verdieping!
Verder is de indeling als volgt:
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkom met garages. De eerste verdieping omvat de ruime en lichtrijke living met toegang tot het terras, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer en apart toilet. De zolderverdieping omvat nog 2e extra slaapkamers, cv-lokaal en daarnaast nog een ruime zolder waar met gemak nog extra kamers of hobbyruimte kan gecreëerd worden.
De epc is een C-label, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is en de woning is tevens asbestveilig!
Benieuwd naar meer? Vraag dan snel uw bezoek om deze ruime topper te ontdekken!
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Westhinderstraat 12 Oostende |
| Referentie: | OU26012 |
| Vraagprijs: | € 439.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 317 m² |
| Perceelbreedte: | 13,8 m |
| Perceeldiepte: | 23,3 m |
| Bewoonbare opp.: | 356 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1988 |
| Gevelbreedte: | 13,8 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 39 m² |
| Keuken: | 15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 7 m² |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | 11 m² |
| Tuin: | 166,29 m² |
| Tuin breedte: | 13,24 m |
| Tuin diepte: | 12,56 m |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 |
| Garage Oppervlakte: | 108 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.249 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 317 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230808-0001637402-RES-5 |
| EPC Index: | 221,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 8/08/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |