Over dit pand

*** IN OPTIE - na de kijkdag van 12 oktober ***

Welkom in deze prachtige fermette uit 2001, gebouwd met oog voor detail en duurzaamheid. Deze woning is tot in de puntjes onderhouden en straalt kwaliteit uit. Op het gelijkvloers vind je een ruime, lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, waar je helemaal tot rust kan komen. De afzonderlijke keuken biedt alle comfort voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Aansluitend is er een praktische wasplaats met tweede pompbak. In de zeer ruime inkom vind je een gastentoilet en een royale slaapkamer met aansluitende badkamer. De leefruimte beschikt over een prachtige gemetstelde schouw (met witsteen) en een eigen bar waar je de avondjes met vrienden en familie gezellig kan afsluiten. De inpandige garage met automatische poort biedt onderdak aan zowel wagen als fietsen. Boven vind je drie grote slaapkamers, waarvan één is omgetoverd tot een gezellige poolkamer en een andere ingericht met een sauna en ruimte voor ontspanning of fitness.
De woning heeft een gunstig EPC en is volledig asbestveilig.

Ligging: Ettelgem is een deelgemeente van Oudenburg en staat gekend voor zijn rust doch bereikbaarheid. Wie elke dag naar een nabijgelegen stad moet werken moet amper 5 minuutjes rijden om autostrade te bereiken. De Bremstraat is een doodlopende wijk en bijgevolg autoluw. Het natuurdomein 'De Hoge Dijken" ligt op amper 50 m. Hier kan je rustig wandelen, genieten van de fauna en flora, er is ook een hondenlosloopweide voorzien alsook een speelplein. Wie echt stil is kan hier zelf de rode eekhoorn spotten.

Kortom, een instapklare parel die rust en comfort uitstraalt! Interesse in deze eigendom aarzel niet om ons te contacteren op het gekende nummer 059250590

Algemene info

Adres:Bremstraat 4
Oudenburg
Referentie:OU26005
Vraagprijs:Verkocht
Type:Fermette
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:554 m²
Perceelbreedte:18,8 m
Perceeldiepte:29 m
Bewoonbare opp.:213 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2001
Gevelbreedte:13 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:35 m², Woonkamer
Keuken:15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Terras:230 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Garage:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gas, Elektrische boiler
Isolatie:Volledig geïsoleerd
186 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

EPC Index:186,00KWh/m²/jaarB
EPC Opmaakdatum:22/10/2023
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden