Dit pand werd 13 keer bekeken in de afgelopen 48h
Halfopen woning in Roksem: te renoveren, groene ligging, 1014m² perceel!
OudenburgHoge Dijken 5€ 210 000
Over dit pand
Halfopen woning op een prachtige locatie in Roksem, omgeven door groen en weiland. Deze te renoveren woning biedt talloze mogelijkheden om jouw droomhuis te realiseren. Het perceel is 1.014 m² groot en ligt in een agrarisch gebied, waar je volop kunt genieten van rust en natuur. Natuurdomein de Hoge Dijken ligt op wandelafstand, terwijl diverse voorzieningen zoals winkels en scholen eveneens in de buurt te vinden zijn. De huidige indeling van de woning omvat een veranda aan de voorzijde, een keuken en leefruimte, een badkamer, een slaapkamer, en verschillende bergruimtes aan de achterzijde. De zolder is opgedeeld in drie kamers. De zonnige tuin biedt de perfecte gelegenheid om een oase van rust te creëren.
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Hoge Dijken 5 Oudenburg |
| Referentie: | OU25818 |
| Vraagprijs: | € 210.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 30/09/2024 |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 1.014 m² |
| Perceelbreedte: | 17,9 m |
| Perceeldiepte: | 54,7 m |
| Bewoonbare opp.: | 199 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1850 |
| Gevelbreedte: | 14 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 34 m² |
| Keuken: | 17 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | 52 m² |
| Veranda: | 19 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Types: | Carport |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak - Dakpannen + platen op veranda |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Pelletkachel |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
681 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 290 |
| Kadastrale benaming: | OUDENBURG 3 AFD/ROKSEM/35015A0452/00K005 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.014 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240102-0003096038-RES-1 |
| EPC Index: | 681,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 2/01/2024 |
| EPC Geldig tot: | 2/01/2034 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
OudenburgHoge Dijken 5
€ 210 000
OudenburgHoge Dijken 5
€ 210 000