Winkelruimte- / horeca- / kantoorgelegenheid in het centrum van Oudenburg
OudenburgWestkerksestraat 38Over dit pand
Stel je voor: een eigen winkel/zaak op een zichtbare, centrale ligging, klaar om jouw ondernemingsdroom waar te maken! Aan de Westkerksestraat 38 vind je deze eigendom met een winkelruimte van in totaal maar liefst 135 m². De ruimte straalt openheid uit en is ideaal voor diverse handelsactiviteiten. Het pand is volledig onderkelderd, waardoor je genoeg opslagruimte hebt voor voorraad of andere benodigdheden. Het gebouw ligt wat hoger dan het straatniveau waardoor het goed opvalt. Vooraan is er voldoende parkeerplaats. Achteraan het perceel ligt een grote garage die perfect dienst kan doen als werkruimte of extra opslagplaats. Met een apart toilet in de winkelruimte is dit pand praktisch en functioneel ingericht. De rustige ligging en het gebruiksvriendelijke karakter maken dit een geweldige kans voor wie zijn eigen zaak wil opstarten of uitbreiden. Grijp je kans en maak van deze locatie de nieuwe thuisbasis voor jouw succesvolle onderneming!
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Westkerksestraat 38 Oudenburg |
| Referentie: | OU25728 |
| Vraagprijs: | € 328.000 |
| Type: | Commerciële winkel |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 641 m² |
| Perceelbreedte: | 26 m |
| Perceeldiepte: | 34 m |
| Bebouwde opp.: | 135 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Inhoud: | 447 m³ |
| Gevelbreedte: | 12,5 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Tuin: | 200 m² |
| Garage: | 2 plaatsen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 896 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 641 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240731-0003327844-KNR-1 |
| EPC Index: | E |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 31/07/2024 |
| EPC Geldig tot: | 31/07/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |