Halfopen bebouwing in residentiële wijk te Sint-Michiels
Sint-MichielsBinnenhof 32Over dit pand
Kijkdag zaterdag 21 september - Sint-Michiels (Brugge), Binnenhof 32.
Deze halfopen bebouwing is gelegen in een rustige residentiële wijk en is meteen instapklaar! Het huis, oorspronkelijk gebouwd in 1964, is in 2022 grondig gerenoveerd en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 105 m². De ruime leefruimte en volledig ingerichte keuken geven uit op een verzorgde achtertuin met terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met ligbad en regendouche. Zowel beneden als boven is er een apart toilet aanwezig. De woning heeft een praktische kelderverdieping met een ruime garage en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De zolder biedt extra opbergruimte. De woning beschikt over 10 zonnepanelen, geplaatst in 2014, en een regenwaterput van 5.000 liter. Met een EPC van 177 kWh/m² per jaar heeft het huis energieprestatiecertificaat label B. (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) ref. OU25757
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Binnenhof 32 Sint-Michiels |
| Referentie: | OU25757 |
| Vraagprijs: | € 359.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Open huis: | 21/09/2024 van 10:00 tot 12:00 |
| Perceeloppervlakte: | 113 m² |
| Perceelbreedte: | 7,1 m |
| Perceeldiepte: | 16 m |
| Bebouwde opp.: | 69 m² |
| Bewoonbare opp.: | 105 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 7,1 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 31 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 17 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 11 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 10 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 518 |
| Kadastrale benaming: | BRUGGE 25 AFD/ST-MICHIELS/SECTIE B |
| Kadastrale Nummers: | 503N2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 113 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20211011-0002475718-RES-1 |
| EPC Index: | 177,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 11/10/2021 |
| EPC Geldig tot: | 11/10/2031 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |