KIJKDAG zaterdag 26 oktober van 14u tot 16u, op afspraak!
TorhoutKreeftenstraat 7Over dit pand
KIJKDAG zaterdag 26 oktober van 14u tot 16u, op afspraak!
Welkom in deze prachtige vrijstaande woning, ideaal gelegen in een rustige, residentiële buurt met een adembenemend zicht op het beschermde natuurgebied van Kasteel d'Aertrycke.
De energiezuinige woning met 25 zonnepanelen en drie warmtepompen, beschikt over een ruime keuken, een gezellige woonkamer van 40 m² en een prachtige uitbouw van 25 m². Deze multifunctionele ruimte is perfect om te ontspannen, met grote raampartijen die het buitengevoel naar binnen halen. Het uitzicht op het aangrenzende natuurdomein, waar nooit gebouwd zal worden, creëert een gevoel van rust en vrijheid. Een ideale plek om te ontbijten of gasten te ontvangen, omringd door groen en natuur.
Naast een ruime garage biedt de woning volop opbergruimte: een aangebouwd tuinhuis, een wasruimte, een berging bij de keuken en een handige zolder, die nog kan worden omgetoverd tot extra slaapkamer. Op de begane grond bevindt zich een gastentoilet en een grote kamer, momenteel ingericht als game room.
De hal met vide zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Boven vind je twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, een kleinere kinderslaapkamer en een badkamer uitgerust met bad en dubbele lavabo. Grenzend aan de master bedroom is er een op maat gemaakte dressing. Deze kamer biedt een panoramisch uitzicht op de velden en het bos. Hier slaap je in volledige stilte.
Ben je op zoek naar rust, ruimte en natuurlijke schoonheid? Dan is dit jouw kans om te wonen in een villa die perfect in harmonie is met de natuur. Kom vandaag nog ontdekken wat deze unieke woning te bieden heeft!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
- Verzicht
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Lindsay Dewilde
Algemene info
| Adres: | Kreeftenstraat 7 Torhout |
| Referentie: | TO23790 |
| Vraagprijs: | € 487.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 26/10/2024 van 14:00 tot 16:00 |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan bosrand, Aan park, Residentieel, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 695 m² |
| Perceelbreedte: | 19,27 m |
| Perceeldiepte: | 34,7 m |
| Bebouwde opp.: | 166 m² |
| Bewoonbare opp.: | 229 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 1990 |
| Renovatiejaar: | 2014 |
| Inhoud: | 229 m³ |
| Gevelbreedte: | 5,63 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (15.84 m², 15.03 m², 12.52 m², 7.22 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 40 m², Woonkamer |
| Keuken: | 13 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 4 m² |
| Zolder: | 10 m² |
| Veranda: | 24 m² |
| Terras: | 20 m² |
| Wasplaats: | 5 m² |
| Tuin: | 391 m² |
| Tuin breedte: | 18,78 m |
| Tuin diepte: | 29,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 25 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 875 |
| Kadastrale benaming: | Torhout 4AFD/ DL AART + DL ICHT |
| Kadastrale Nummers: | D1826/ 00R P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 695 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241001-0003394191-RES-1 |
| EPC Index: | 154,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 1/10/2024 |
| EPC Geldig tot: | 1/10/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |