Ruime woning met wellnesszaak en kapperszaak!
TorhoutRijksweg 34Over dit pand
Welkom in deze ruime woning met aanhorig wellnesscentrum en kapperszaak. Gelegen op een toplocatie langs de Rijksweg met een snelle verbinding naar omliggende gemeenten en de autosnelweg(E403) Brugge-Roeselare.
Dit ruime gebouw biedt een gescheiden inkom voor het verhuurd kapsalon, met een salon, toilet, technische ruimte en berging. Een stabiele bron van huurinkomsten, ideaal voor de slimme investeerder!
Het wellnesscentrum straalt pure ontspanning uit en omvat een stijlvolle receptieruimte, een saunaruimte met Finse sauna, infraroodcabine en hammam, een dubbele inloopdouche en apart toilet. Via het tweedelig opendraaiend draaikiepraam komt u in de Zuid gerichte zonneterras, waar een loungeplaats met jacuzzi klaarstaat om uw wellnesservaring compleet te maken. Daarnaast is er een commerciële ruimte(op heden nagelstudio), bereikbaar via de receptie en alle technieken zijn gecentreerd in een technische ruimte.
Het privé-woongedeelte biedt een lichtrijke leefruimte door de volledig Zuid gerichte oriëntatie, die naadloos aansluit op een keuken voorzien van alle nodige toestellen en een gelijkvloerse slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een dressing en een badkamer met dubbel ligbad en inloopdouche met veiligheidsglas. De Zuid gerichte tuin biedt niet alleen rust en privacy, maar beschikt ook over een ruime buitenberging/atelier van 55 m² met verwarming en elektriciteit. Extra opbergruimte is voorzien op de zolder van 126 m.
Meer informatie gewenst of een bezoek ter plaatse, contacteer ons vandaag nog!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Lindsay Dewilde
Algemene info
| Adres: | Rijksweg 34 Torhout |
| Referentie: | TO23800 |
| Vraagprijs: | € 479.000 |
| Type: | Commerciële winkel |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 808 m² |
| Perceelbreedte: | 24,5 m |
| Perceeldiepte: | 40,5 m |
| Bebouwde opp.: | 360 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Gevelbreedte: | 23 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Douchekamer: | 2 |
| WC: | 4 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 13 m² |
| Kelder: | 15 m² |
| Tuin: | 190 m² |
| Tuin breedte: | 28 m |
| Tuin diepte: | 12 m |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.702 |
| Kadastrale benaming: | Torhout 3AFD |
| Kadastrale Nummers: | D0739/00G0 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 808 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190901-0002190806-RES-1 |
| EPC Index: | 360,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 1/09/2019 |
| EPC Geldig tot: | 1/09/2039 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |