KIJKDAG ZATERDAG 28 SEPTEMBER VAN 10U TOT 12U.
VeurneNachtegalenlaan 28Over dit pand
KIJKDAG ZATERDAG 28 SEPTEMBER VAN 10U TOT 12U (gelieve vooraf in te schrijven via website of tel. 058/ 622 815). Halfopen bebouwing op 581 m², goed gelegen in een rustige woonwijk vlakbij het centrum te Veurne. Deze verzorgde woning bestaat uit een inkom met apart toilet, volledig ingerichte keuken, ruime leefruimte, aangebouwde veranda en garage. Verder is op het gelijkvloers nog een 2de dubbele garage bijgebouwd. Op het verdiep zijn nog 4 slaapkamer en een vernieuwde badkamer voorzien. Goed onderhouden tuin met tuinhuis. Woning met veel potentieel. Recente centrale verwarmingsketel op aardgas. De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod boven onder of gelijk aan deze prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt, dit bod al dan niet te aanvaarden. EPC: 369 UC: 3196757 (Ref. NI25436)
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Arthur Dupon
Algemene info
| Adres: | Nachtegalenlaan 28 Veurne |
| Referentie: | NI25436 |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 581 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bewoonbare opp.: | 174 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | 10 m² |
| Tuin: | 450 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 2 (3 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 41 m² |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 581 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240330-0003196757-RES-1 |
| EPC Index: | 369,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 30/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 30/03/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Andere Bufferzone |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |