Over dit pand
Deze charmante gesloten bebouwing uit 1960, recentelijk grondig gerenoveerd, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning die al beschikt over een solide basis, maar nog ruimte laat voor eigen afwerking. De woning, gelegen in een rustige buurt, is volledig vernieuwd op structureel gebied: de vloeren, het dak (met isolatie), elektriciteit en sanitair zijn allemaal aangepakt.
Bij het binnenkomen in de ruime inkomhal ervaart u direct de open structuur van de woning. En deze is verder gezet in de living en eetplaats. In de keukenruimte zijn alle voorzieningen getroffen om uw droomkeuken te installeren. Daarnaast vindt u op de benedenverdieping een grote, die de mogelijkheid biedt om volledig naar eigen smaak te herbouwen of af te breken.
Via de nachthal bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden. Deze kamers bieden een warm, huiselijk gevoel en voldoende ruimte om uw eigen inrichting aan te brengen. Daarnaast is er een bureau, ideaal als werk- of studieruimte.
De zolder van de woning biedt verdere uitbreidingsmogelijkheden.
Buiten is er een stadskoer, betegeld met natuursteen en omgeven door een omheining, wat een privé en gezellige buitenruimte creëert. De woning beschikt ook over een ruime garage.
Deze woning is klaar om de basis te vormen voor een prachtig afgewerkt thuis. Met vernieuwde elektriciteit, een geïsoleerd dak en veel lichtinval, biedt het pand tal van mogelijkheden. De ligging in een rustige buurt en de solide renovatiewerken maken dit huis aantrekkelijk voor wie een woning met potentieel zoekt.
Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs. Ieder bod hoger of lager dan deze richtprijs wordt overgemaakt aan de eigenaars die al dan niet het bod kunnen aanvaarden.
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Lindsay Dewilde
Algemene info
Adres: | Beekstraat 27 Waardamme |
Referentie: | TO23940 |
Vraagprijs: | € 229.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 162 m² |
Perceelbreedte: | 6,2 m |
Perceeldiepte: | 18,8 m |
Bewoonbare opp.: | 124 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1960 |
Renovatiejaar: | 2022 |
Gevelbreedte: | 6,2 m |
Bouwlagen: | 2 |
Op verdieping: | 1 |
Indeling
Slaapkamers: | 2 (13.6 m², 12.91 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 25 m², Doorzonkamer |
Keuken: | 5 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
Kelder: | 12 m² |
Terras: | 15 m² |
Tuin: | 15 m² |
Tuin breedte: | 3 m |
Tuin diepte: | 5 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 22 m² |
Garage Types: | Aangebouwd hout, Inpandig, Gelijkvloers |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 300 |
Kadastrale benaming: | Oostkamp 6AFD/ Waardamme |
Kadastrale Nummers: | A63/00S2 P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 139 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231122-0003044448-RES-1 |
EPC Index: | 617,00KWh/m²/jaarF |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
EPC Opmaakdatum: | 22/11/2023 |
EPC Geldig tot: | 22/11/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |