Dit pand werd 20 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Deze moderne vakantiewoning, een volledig gemeubeld visserhuis uit 2018, ligt in een prachtig onderhouden vakantiepark in Wenduine. Het biedt een ideale plek voor wie op zoek is naar een ontspannen vakantie aan de kust. Met een grondoppervlakte van 161 m² en diverse moderne voorzieningen is deze woning een unieke kans, zowel voor eigen gebruik als voor verhuur.

De woning heeft een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met , een ingebouwde kast voor de meters en de boiler, een toilet, een moderne badkamer met inloopdouch. De ruime woonkamer (27,32 m²) heeft een pelletkachel en biedt toegang tot de volledig uitgeruste open keuken. Ook is er op het gelijkvloers een eerste slaapkamer van 11,02 m².

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers waarvan één met ingebouwde kasten.
Buiten is er een handige berging, voorzien van een kraantje en aansluiting voor een wasmachine. De tuin is uitgerust met een terras, grasveld en buitenverlichting, waardoor u volop kunt genieten van de buitenruimte.

Kortom, deze instapklare vakantiewoning in Wenduine biedt niet alleen een comfortabele verblijfplaats, maar ook een uitstekende investering dankzij de aantrekkelijke verhuuropbrengsten.

De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit te aanvaarden of te weigeren.

EPC: 400 kWh/m² jaar - geen renovatieplicht - conforme elektrische keuring

  • Centrum
Woonopp.
82 m²
Perceelopp.
161 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Ilse Van den Kieboom

Laïni De Ly

Algemene info

Adres:Neptunuslaan 4/25
Wenduine
Referentie:DE23328
Vraagprijs:€ 265.000
Type:Vissershuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Open huis:28/09/2024 van 10:00 tot 12:00
Ligging:In centrum, Kust, Gemeente
Perceeloppervlakte:161 m²
Bewoonbare opp.:82 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2018
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:27 m²
Keuken:Ja, Half-open keuken
Berging:3 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Bushalte:Ja
Tramhalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Pelletkachel, Elektriciteit
Internet:Ja
Rookdetector:Ja
400 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 636
Kadastrale benaming:31038
Kadastrale Nummers:A84 V11
Kadastrale Oppervlakte:161 m²
EPC Certificaat Nr.:20240912-0003369525-RES-1
EPC Index:400,00KWh/m²/jaarD
EPC Opmaakdatum:12/09/2024
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Andere
gebieden voor verblijfrecreatie
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden