Dit pand werd 136 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Ontdek deze prachtige, exclusieve villa aan de Ruiseledesteenweg 18 in Wingene, gelegen op een uitgestrekt perceel van 3.475 m². Hier geniet u van ruimte, luxe en natuur, gecombineerd met een hoogwaardige afwerking en gunstig EPC (Label B).

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een elegante inkomhal met gastentoilet. De gigantische open leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit, dankzij de houtkachel en het panoramische zicht op de groene tuin en achterliggende weide. De keuken is volledig op maat ingericht en sluit aan op een praktische wasplaats. Uniek is de aparte inkom voor het handelsgedeelte, ideaal voor een zelfstandige activiteit.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan twee met een ensuite dressing. De luxueuze badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Daarnaast is er nog een polyvalente ruimte, perfect als bureau, hobbykamer of vierde slaapkamer.

Buiten vindt u een overdekte lounge, een visvijver en drie ruime paardenstallen. De weide sluit naadloos aan op de tuin, waardoor dit de perfecte plek is voor paardenliefhebbers. In de nabijheid van een manage en ruiterpaden. Met een garage en carport is er voldoende parkeergelegenheid.

Altijd al opzoek geweest naar deze ideale woning voor u? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek of meer informatie!

De woning wordt aangeboden met een richtprijs. Ieder bod, hoger of lager dan deze richtprijs, wordt overgemaakt aan de eigenaars, die vrij zijn om het bod al dan niet te aanvaarden.

Woonopp.
443 m²
Perceelopp.
3 475 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Marc Buzeijn

Jonas Vergracht

Algemene info

Adres:Ruiseledesteenweg 18
Wingene
Referentie:TO23999
Vraagprijs:€ 889.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Open huis:22/03/2025 van 10:00 tot 12:00
Perceeloppervlakte:3.475 m²
Perceelbreedte:29,5 m
Perceeldiepte:119 m
Bebouwde opp.:500 m²
Bewoonbare opp.:443 m²
Type constructie:Beton
Bouwjaar:1994
Inhoud:1489 m³
Gevelbreedte:23 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:3 (28.24 m², 19.67 m², 17.56 m²)
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:64 m², Woonkamer
Keuken:31 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:13 m²
Berging:10 m²
Kelder:9 m²
Praktijkruimte:34 m²
Terras:30 m²
Tuin:2.325 m²
Tuin breedte:29,5 m
Tuin diepte:92,5 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:24 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:6

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Stookolie, Elektriciteit
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja - Verisure
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - Elektrisch(verdiep)
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 28 stuks
163 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.259
Kadastrale benaming:1 AFD/ Wingene/ Ruiseledesteenweg 18
Kadastrale Nummers:37018E0011/00D000
Kadastrale Oppervlakte:3.475 m²
EPC Certificaat Nr.:20240709-0003307728-RES-1
EPC Index:163,00KWh/m²/jaarB
EPC Opmaakdatum:9/07/2024
EPC Geldig tot:9/07/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden