Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, nieuwe ketel, zonnepanelen en centrale ligging
BredeneBuurtspoorwegstraat 66Over dit pand
Een woning met veel troeven op een centrale locatie in Bredene Sas! Deze degelijke gezinswoning biedt een ruime living, aparte keuken, badkamer en vier slaapkamers, allemaal uitgerust met TV-aansluitingen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolderruimte die als extra opbergruimte kan dienen.
De woning is goed geïsoleerd dankzij dubbele beglazing in PVC en hout en uitgerust met een nieuwe verwarmingsketel, wat zorgt voor efficiënte warmte. De elektriciteit is recent vernieuwd en gekeurd tot 2046, en met de 12 zonnepanelen bespaar je ook op de energiekosten.
Het huis ligt op wandelafstand van scholen en diverse winkels, ideaal voor gezinnen die houden van een centrale, makkelijk toegankelijke locatie. Of je nu op zoek bent naar je eerste woning of wilt investeren in een interessante gezinswoning, deze instapklare woonst is zeker een kanshebber.
- Centrum
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Buurtspoorwegstraat 66 Bredene |
| Referentie: | OU26082 |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 152 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bewoonbare opp.: | 184 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1936 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 36 m² |
| Keuken: | 15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 45 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | met zonnepanelen |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie - 16 cm |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 451 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 152 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220427-0002589836-RES-1 |
| EPC Index: | 175,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 27/04/2022 |
| EPC Geldig tot: | 27/04/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |