Opbrengsteigendom met 2 appartementen te Bredene
BredeneNukkerstraat 144Over dit pand
Opbrengsteigendom te Bredene sas, gelegen aan de Noord-Ede en bestaande uit 2 appartementen. De 2 entiteiten zijn verhuurd met een opbrengst van 1.050 € per maand. De woning is gelegen in een rustige buurt maar toch dicht bij alle voorzieningen die Bredene te bieden heeft. Zo zijn de supermarkt, openbaar vervoer, school en nog diverse faciliteiten vlakbij gelegen. Het gelijkvloers bestaat uit een studio/appartement met 1 slaapkamer, living, keuken, badkamer en ruime koer. Het appartement op de verdieping is ingedeeld met living met open keuken, badkamer en terras. Op de slaapverdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig. Centrale verwarming op aardgas voorzien, aparte tellers en blanco keuring elektriciteit!
EPC 0001: 441 kwh/m² - UC3099747 en EPC 0101: 397 kwh/m² - UC: 3098593 (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. OU25007
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Nukkerstraat 144 Bredene |
| Referentie: | OU25481 |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 87 m² |
| Perceelbreedte: | 5,1 m |
| Perceeldiepte: | 17,5 m |
| Bebouwde opp.: | 67 m² |
| Bewoonbare opp.: | 127 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1938 |
| Gevelbreedte: | 5,1 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 9 m² |
| Tuin: | 22,83 m² |
| Tuin breedte: | 2,52 m |
| Tuin diepte: | 9,06 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - Overal centrale verwarming op gas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 929 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 87 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240109-0003098593-RES-1 |
| EPC Index: | 397,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 9/01/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |