Energiezuinige en moderne woning met 4 slaapkamers, tuin, garage, zonnepanelen en verzichten op de Polders in De Haan
Helaas, dit pand is verkocht
Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u inOver dit pand
Deze prachtige woning in De Haan is gebouwd in 2017 en biedt alle comfort en luxe die je maar kunt wensen. Met een perceeloppervlakte van 280m², een zonnige en zuidgerichte tuin, een ruim terras, is dit de perfecte plek om te genieten van het buitenleven.
De woning beschikt over 4 slaapkamers, wat ideaal is voor een groot gezin of voor gasten. Daarnaast is er een badkamer met douche en 2 apart toiletten voorzien, wat zorgt voor extra gemak. De woning heeft een zeer goede EPC-waarde van 46 kWh/m² jaar en een energielabel A, dankzij de dak-, muur-, en vloerisolatie, de pvc ramen met hoogrendementsglas en de zonnepanelen met thuisbatterij.
Dankzij de oriëntatie van de tuin op het zuiden en de verzichten op het natuurgebied de Polders, kun je genieten van de zon en het prachtige uitzicht op de omgeving. Het terras biedt de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de frisse zeelucht. Indien je de straat over steekt, kom je direct in de uitgestrekte bossen van De Haan. Hier vlakbij liggen de duinen en het strand. Daarnaast is de woning op wandelafstand van de kusttram (halte Vosseslag).
De woonkamer en keuken zijn verbonden en bieden voldoende ruimte en comfort. Daarnaast is er ook een aparte garage met automatische poort en een parkeerplaats aanwezig voor extra gemak.
Kortom, deze woning in De Haan is de perfecte plek voor wie op zoek is naar comfort, ruimte, en een prachtige omgeving. Met alle moderne voorzieningen en een ideale locatie, is dit een huis dat je niet wilt missen!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger/lager of gelijk aan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit te aanvaarden of te weigeren.
Algemene info
Adres: | Driftweg 115/C De Haan |
Referentie: | NI25117 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Vrij uitzicht, Aan bosrand, Open ligging, Kust, Gemeente, Bosrijke omgeving |
Perceeloppervlakte: | 280 m² |
Bewoonbare opp.: | 175 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2017 |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 42 m², Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | 160 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 |
Parking: | 1 |
Comfort
Comfort: | Tuin |
Snelweg: | Ja |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Verwarming: | CV-ketel, Gaskachels, Vloerverw. gedeeltelijk, Aardgas |
Internet: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Kabel: | Ja |
Inbouwarmaturen: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
EPC Certificaat Nr.: | 35029-G-2012_167/EP14854/A003/D01/SD001 |
EPC Index: | 46,00KWh/m²/jaarA |
EPC Opmaakdatum: | 29/01/2024 |
EPC E-peil: | 23,00 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Beschermd erfgoed |