Halfopen woning met ruime garage in Westende-Bad
MiddelkerkeIrislaan 12Over dit pand
Ontdek deze te renoveren halfopen bebouwing in het rustige Westende-Bad, een woning met veel potentieel voor wie op zoek is naar een uitdagend project. De woning heeft een ruime kelderverdieping met een grote garage, perfect voor opslag of als werkruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, overloop en een apart toilet. De lichte woonkamer biedt veel ruimte en de aangrenzende keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, spoelbak en dampkap. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt extra ruimte die kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer of hobbyruimte. Mis deze unieke kans niet om deze woning in Westende-Bad te transformeren tot uw droomhuis. Met de juiste aanpak kunt u hier een gezellige en moderne leefruimte creëren, ideaal gelegen nabij het strand en de voorzieningen van Westende-Bad.
EPC: 768 kWh/m² - UC: 2960123 ~ Vg, Wg, Gvkr, Vv, Gmo ~ Ref. MI22573
Jouw adviseurs
Steven Stael
Jordy Lievens
Algemene info
| Adres: | Irislaan 12 Middelkerke |
| Referentie: | MI22573 |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel, Kust |
| Perceeloppervlakte: | 265 m² |
| Perceelbreedte: | 9,5 m |
| Perceeldiepte: | 28 m |
| Bewoonbare opp.: | 164 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (13 m², 13 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 6 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 115 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 84 m² |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard mogelijk, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20230808-0002960123-RES-1 |
| EPC Index: | 768,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 8/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 8/08/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |