Ruime woning met 4 slaapkamers en grote tuin
Helaas, dit pand is verkocht
Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u inOver dit pand
Welkom in deze charmante rijwoning van 158 m² in Ettelgem, een deelgemeente van Oudenburg! Dit huis uit 1960 biedt de perfecte mix van klassieke charme en modern comfort dankzij verschillende reeds uitgevoerde verbouwingen.
Stap binnen en ontdek de ruime leefruimtes. De nieuwe PVC ramen zorgen voor een aangename sfeer en optimale isolatie. De slaapkamers zijn recent voorzien van een nieuwe vloer en fris geschilderd, waardoor ze direct bruikbaar zijn. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van 299 kWu/m² (C-label) garandeert een goede energie-efficiëntie en de elektrische keuring is volledig conform. Buiten wacht je een prachtige tuin met een ideale zuidwest oriëntatie, perfect voor gezellige zomeravonden en zonnige dagen. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, spelen of gewoon ontspannen in de zon.
Hoewel de woning al verschillende renovaties heeft ondergaan, is er nog ruimte voor verdere verfraaiing (keuken en badkamer). Dit biedt jou de unieke kans om het huis volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Mis deze kans niet om van deze sfeervolle woning jouw droomhuis te maken. Kom langs en laat je verrassen door de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft!
Algemene info
| Adres: | Dorpsstraat 24 Oudenburg |
| Referentie: | OU24310 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 441 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 48 m |
| Bebouwde opp.: | 81 m² |
| Bewoonbare opp.: | 186 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 35 m², Woonkamer |
| Keuken: | 6 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 2 m² |
| Zolder: | 36 m² |
| Veranda: | 19 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 5 m² |
| Tuin: | 337 m² |
| Tuin breedte: | 9 m |
| Tuin diepte: | 37 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verwaarloosd |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja - Manueel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 458 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 438 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231229-0003095260-RES-1 |
| EPC Index: | 299,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 29/12/2023 |
| EPC Geldig tot: | 29/12/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |