Dit pand werd 1 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Welkom in deze charmante rijwoning van 158 m² in Ettelgem, een deelgemeente van Oudenburg! Dit huis uit 1960 biedt de perfecte mix van klassieke charme en modern comfort dankzij verschillende reeds uitgevoerde verbouwingen.

Stap binnen en ontdek de ruime leefruimtes. De nieuwe PVC ramen zorgen voor een aangename sfeer en optimale isolatie. De slaapkamers zijn recent voorzien van een nieuwe vloer en fris geschilderd, waardoor ze direct bruikbaar zijn. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van 299 kWu/m² (C-label) garandeert een goede energie-efficiëntie en de elektrische keuring is volledig conform. Buiten wacht je een prachtige tuin met een ideale zuidwest oriëntatie, perfect voor gezellige zomeravonden en zonnige dagen. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, spelen of gewoon ontspannen in de zon.

Hoewel de woning al verschillende renovaties heeft ondergaan, is er nog ruimte voor verdere verfraaiing (keuken en badkamer). Dit biedt jou de unieke kans om het huis volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Mis deze kans niet om van deze sfeervolle woning jouw droomhuis te maken. Kom langs en laat je verrassen door de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft!

Algemene info

Adres:Dorpsstraat 24
Oudenburg
Referentie:OU24310
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:441 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:48 m
Bebouwde opp.:81 m²
Bewoonbare opp.:186 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Renovatiejaar:2018
Gevelbreedte:9 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:35 m², Woonkamer
Keuken:6 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:2 m²
Zolder:36 m²
Veranda:19 m²
Terras:Ja
Wasplaats:5 m²
Tuin:337 m²
Tuin breedte:9 m
Tuin diepte:37 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verwaarloosd

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja - Manueel
299 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 458
Kadastrale Oppervlakte:438 m²
EPC Certificaat Nr.:20231229-0003095260-RES-1
EPC Index:299,00KWh/m²/jaarC
EPC Opmaakdatum:29/12/2023
EPC Geldig tot:29/12/2033
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden