**IN OPTIE** na succesvolle Kijkdag! - Ruime instapklare woning met tuin en garage in Oudenburg.
Helaas, dit pand is verkocht
Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u inOver dit pand
Wenst u meer te weten over onze werking? Of bent u zelf op zoek naar soortgelijke woning?
Bel Charlotte 0468173523
Deze goed onderhouden woning uit 2004, gelegen nabij het centrum van Oudenburg, biedt tal van troeven. De lichtrijke leefruimte met open keuken, uitgerust met Miele-toestellen, vormt het hart van de woning. Aansluitend vindt u een praktische berging en een inpandige garage met elektrische sectionale poort.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en tweede toilet. De ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra uitbreidingsmogelijkheden.
Buiten geniet u van een fraai terras in blauwsteen, een tuin met tuinhuis en een serre. Extra pluspunten zijn de aluminium ramen, een regenput van 10.000 L met nieuwe pomp (2024) en een oprit met extra parkeergelegenheid.
Gelegen in een rustige buurt, dichtbij winkels, scholen en verbindingswegen. Een ideale woning voor wie ruimte en comfort zoekt!
Energetische woning klaar voor de toekomst met een epc B-label nog dit jaar kopen? Aarzel niet en contacteer ons vandaag!
Algemene info
| Adres: | Hoogwegel 4-A Oudenburg |
| Referentie: | OU26605 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 297 m² |
| Perceelbreedte: | 14 m |
| Perceeldiepte: | 31 m |
| Bebouwde opp.: | 79 m² |
| Bewoonbare opp.: | 199 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2004 |
| Gevelbreedte: | 9,49 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 35 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 6 m² |
| Zolder: | 40 m² |
| Tuin: | 130 m² |
| Tuin breedte: | 10 m |
| Tuin diepte: | 16,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 15 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 711 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 297 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250206-0003523406-RES-1 |
| EPC Index: | 132,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 6/02/2025 |
| EPC Geldig tot: | 6/02/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |