Over dit pand
Deze ruime bungalow biedt een geweldige kans om jouw droomhuis te realiseren. Met wat renovatiewerk kun je deze woning precies maken zoals jij het wilt. Bij binnenkomst valt de lichtrijke leefruimte op, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. De aparte keuken biedt veel mogelijkheden om een functionele en moderne kookruimte te creëren. De drie grote slaapkamers geven je voldoende ruimte voor het hele gezin of een thuiskantoor/hobbyruimte,... Praktisch en handig zijn de inpandige garage en de was-/werkplaats, waar je alle ruimte hebt voor klus- en opslagwerkzaamheden. Bovendien is er nog een aparte garage in de bijbouw, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een grote zolder, wat nog voor extra uitbreidings- of opslagmogelijkheden zorgt.
Deze woning biedt veel potentieel voor wie de handen uit de mouwen wil steken. Met de juiste visie en inzet kan deze bungalow omgetoverd worden tot een fantastische gezinswoning. Of je nu een handige doe-het-zelver bent of op zoek bent naar een woning met ruimte en mogelijkheden, de Torhoutweg 4 heeft het.
De woning werd tot voor kort verhuurd, hoewel hij onder de renovatieplicht valt kan je hier wel aan de slag en er wonen. Vraag meer info bij ons kantoor of ga even ter plaatse om de mogelijkheden te zien van deze bungalow.
Ligging:
Rustige weg te Ettelgem op de grens met Oudenburg. Dichtbij alle faciliteiten, zoals supermarkt Okay, apotheek, kruidenier, onderwijs, kinderopvang, dokter, ...
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Charlotte De Blauwe
Algemene info
Adres: | Torhoutweg 4 Oudenburg |
Referentie: | OU23926 |
Vraagprijs: | € 279.000 |
Type: | Bungalow |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 620 m² |
Perceelbreedte: | 16 m |
Perceeldiepte: | 44 m |
Bebouwde opp.: | 220 m² |
Bewoonbare opp.: | 197 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1968 |
Gevelbreedte: | 11,4 m |
Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 34 m², Woonkamer |
Keuken: | 16 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 19 m² |
Zolder: | 113 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 2 |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bushalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Raamwerk: | Hout - Meranti |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Elektriciteit: | Enkelvoudig |
Verwarming: | Stookolie |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 823 |
Kadastrale Oppervlakte: | 620 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240726-0003324612-RES-1 |
EPC Index: | 955,00KWh/m²/jaarF |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
EPC Opmaakdatum: | 26/07/2024 |
EPC Geldig tot: | 26/07/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |