KIJKDAG ZATERDAG 22/03 VAN 10U TOT 12U!
VeurneVaartstraat 4Over dit pand
KIJKDAG ZATERDAG 22/03 VAN 10U TOT 12U! (graag vooraf inschrijven) Gerenoveerde energiezuinige woning, gelegen aan de Lo-vaart. De woning werd in 2024 volledig gerenoveerd en verkreeg een EPC-label A. Binnenkomend in de ruime inkomhal met praktische inbouwkast voel je meteen de kwaliteit van de afwerking. De lichtrijke leefruimte straalt gezelligheid uit, terwijl de gloednieuwe keuken een echte uitnodiging is voor kookliefhebbers. De woning telt drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of een gastenkamer. Daarnaast zorgen de kelder met wasmachineaansluiting en de functionele zolderruimte voor extra opberggemak.
Gelegen op een unieke locatie aan de Lo-vaart, geniet je hier van winkels, stadsparken, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand. Dit is jouw kans om te wonen in een volledig vernieuwde woning zonder renovatiestress. Plan vandaag nog een bezoek en ontdek het zelf! De woning wordt aangeboden met een richtprijs. Ieder bod, hoger of lager dan deze richtprijs, wordt overgemaakt aan de eigenaars, die vrij zijn om het bod al dan niet te aanvaarden.
- Centrum
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Arthur Dupon
Algemene info
| Adres: | Vaartstraat 4 Veurne |
| Referentie: | NI26069 |
| Vraagprijs: | € 289.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 22/03/2025 van 10:00 tot 12:00 |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Aan water |
| Perceeloppervlakte: | 50 m² |
| Perceelbreedte: | 4,85 m |
| Perceeldiepte: | 11 m |
| Bewoonbare opp.: | 101 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 4,85 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (13 m², 13 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 35 m², Woonkamer |
| Keuken: | 9 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Driedubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Airco: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 7 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 302 |
| Kadastrale benaming: | Veurne / AFD 1 / Sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 0110/00P004 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 50 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240729-0003326440-RES-1 |
| EPC Index: | 94,00KWh/m²/jaarA |
| EPC Opmaakdatum: | 29/07/2024 |
| EPC Geldig tot: | 29/07/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |