Prachtige, ruime villa in een residentiële wijk te Aartrijke
ZedelgemDe Wilgen 28Over dit pand
Deze prachtige villa, gebouwd in 1995, is de perfecte keuze voor iedereen die op zoek is naar comfort en ruimte. Gelegen op een royaal perceel van 620 m², biedt deze villa een oase van rust en alle moderne gemakken die u zich kunt wensen.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 252 m², heeft deze woning voldoende ruimte voor een comfortabele leefomgeving. De villa beschikt over vier ruime slaapkamers op de verdieping en een vijfde slaapkamer op de begane grond. De living geniet veel natuurlijk licht en heeft directe toegang tot de mooi aangelegde tuin.
De volledig ingerichte keuken met eetplaats, ruime badkamer en meerdere bergingen zorgen voor extra comfort en opbergruimte. Bovendien beschikt de villa over een dubbele garage, wat parkeergelegenheid eenvoudig en veilig maakt.
De omringende tuin, met diverse terrassen, is een geweldige plek om te ontspannen en te genieten van de rustige sfeer van de omgeving.
Mis deze unieke kans niet en ontdek uw droomhuis vandaag nog!
De vermelde prijs is een startprijs. Elk bod hoger dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit al dan niet te aanvaarden. EPC: 249 kWh/m² (energielabel C) (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU25430
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | De Wilgen 28 Zedelgem |
| Referentie: | OU25430 |
| Vraagprijs: | € 475.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 782 m² |
| Perceelbreedte: | 21,3 m |
| Bebouwde opp.: | 176 m² |
| Bewoonbare opp.: | 252 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1995 |
| Gevelbreedte: | 15,9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | 40 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 18 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 9 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 9 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC - 2-kleurig |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen - Brugse abdijmoffen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.187 |
| Kadastrale benaming: | Zedelgem 4AFD/Aartrijke/sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 1316E2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 782 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230312-0002835452-RES-1 |
| EPC Index: | 249,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 12/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 12/03/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |