Rijwoning met 4 slaapkamers en tuin te Oostende
OostendeKerklaan 6Over dit pand
Deze woning, die in 2019 een totaalrenovatie heeft ondergaan, is rustig gelegen op de Conterdam met alle faciliteiten vlakbij! Ingedeeld op het gelijkvloers met inkom, ruime living, ingerichte keuken, badkamer met inloopdouche en toilet, grote berging/wasplaats. Op de verdieping bevindt zich de master bedroom met dressingruimte en 2e slaapkamer. Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping waar nog een 3e slaapkamer en zolder of 4e slaapkamer aanwezig zijn! Het zadeldak en plat dak zijn beiden geïsoleerd en voorzien van 11 zonnepanelen in totaal! Het schrijnwerk is voorzien in pvc en er is centrale verwarming op aardgas aanwezig! Buiten is een gezellig terras met tuin aanwezig en berging.
Benieuwd naar deze topper met als extra troef een heel gunstig epc (B-label)? Bel ons op het gekende nummer 059/250 590 om uw afspraak vast te leggen!
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Kerklaan 6 Oostende |
| Referentie: | OU26465 |
| Vraagprijs: | € 259.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 125 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bewoonbare opp.: | 139 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 16 m² |
| Zolder: | 12 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 4,66 m |
| Tuin diepte: | 7,04 m |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 515 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 125 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250203-0003519951-RES-1 |
| EPC Index: | 176,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 3/02/2025 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |